プロパレス真田山プリーマ

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造本町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 12階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
6,980万円
99.1万円/㎡
相場
6,556万円
93.1万円/㎡
4,350
5,821
7,292
8,763
AI査定結果
推定相場価格
6,556万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,821万円〜7,292万円
82.6万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プロパレス真田山プリーマ
6,980万円（99.1万円/㎡）/ 10階 / 70.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/036,980万円99.1万円10階 70.46㎡ 3LDK東
2025/11/297,400万円105.0万円10階 70.46㎡ 3LDK東
2025/10/057,600万円107.9万円10階 70.46㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
プロパレス真田山プリーマ
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅5分 6,980万円99.1万円70.46㎡3LDK10階 / 12階建 東2005年21戸RC
2025/10/28ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 5,599万円87.1万円64.29㎡3LDK+6階 / 11階建 南2000年36戸RC
2025/10/29ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,200万円88.5万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC
2024/12/04グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,180万円81.3万円75.97㎡2LDK9階 / 18階建 北西2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市天王寺区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して39.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市天王寺区
71.2万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名プロパレス真田山プリーマ
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造本町
交通大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年月2005年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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